NHG Governance Code
Deze pagina
Governance
Veelgestelde vragen
Wat betekent de NHG-grensmethodiek voor starters en andere kwetsbare groepen?
Door het rentevoordeel dat verstrekkers vaak geven bij NHG is de financieringsruimte met NHG ook vaak wat hoger. Daarbij beschermt NHG tegen restschulden, dat helpt deze doelgroepen. We blijven benadrukken dat het creëren van extra woningen daarmee nog belangrijker wordt.
Waarom hebben jullie vanaf 1 januari 2025 de nieuwe regel dat een inwonende erfgenaam als consument kan worden toegevoegd aan de lening na overlijden van de langstlevende consument?
Bij overlijden van de enige of langstlevende consument was er geen vangnet meer voor de erfgenaam als deze de lening met NHG voortzette. Met de aanpassing kan de inwonende erfgenaam de lening met NHG voortzetten en gebruik maken van het vangnet dat NHG biedt. Daarvoor is alleen nodig dat de erfgenaam als consument wordt toegevoegd. Er hoeft geen nieuwe lening met NHG te worden gesloten.
Wat betekent het aflopen van de borgstelling voor mij als geldverstrekker?
Het aflopen van de borgstelling betekent dat de borgstelling eindigt. Dit is formeel het einde van de borgtochtovereenkomst. Er bestaan dan voor de geldverstrekker geen verplichtingen meer richting NHG en vice versa. Wordt een woning na afloop van de borgstelling verkocht met een verlies? Dan kan je dit niet meer bij ons declareren.
Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld als voor het einde van de borgstelling een betalingsachterstand is ontstaan waardoor een gedwongen verkoop nodig is, maar de woning pas na het einde van de woning is verkocht met een tekort.